Exclusivité

Coup de coeur

Sainte-Luce (97228)

4 pièces - 87 m²

Charmante villa T3 + pièce indépendante avec piscine et vue mer

470 250 €

Ref : 6372AG

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En exclusivité pour MPI, Anne Gallot vous propose cette charmante villa T4 de 87 m² habitables. Elle se compose, pour la partie T3, d'un vaste séjour/salon avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Une dépendance de 15m² a été aménagée pour y faire une chambre supplémentaire avec douche et WC.

Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 21.8m² prolongée par un deck qui entoure une piscine au sel 4x3 avec vue imprenable sur la végétation, la mer, le rocher du Diamant et le Morne Larcher.

Située au calme dans un lotissement prisé de Sainte Luce à proximité des grands axes routiers, cette villa dotée d'un chauffe-eau solaire possède également un terrain clôturé sur lequel on peut stationner des véhicules et dispose d'un grand atelier à l'arrière de la maison. C'est un bien qui convient aussi bien pour résider à l'année que pour faire de la location saisonnière.

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 470250€ - Prix Honoraires d'Agence Exclus: 450000€ - Honoraires d'Agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière: 1107€ - DPE classé C -

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gou

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97228

surface terrain 527 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée, vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 107 €

Rez de chaussée

chambre 12.88 m²

chambre 10.3 m²

cuisine 10.5 m²

salon/sejour 31.7 m²

salle de bain 3.39 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 96 48 16 47

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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