Trois-Îlets (97229)

5 pièces - 210 m²

Villa Créole de Prestige – Vue Imprenable sur la Me

748 000 €

Ref : 6279IK

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Située dans le secteur prisé de l’Anse à l’Ane, cette villa créole de 210 m² habitables séduit par son élégance intemporelle et son confort moderne, dans un cadre privilégié avec une vue mer panoramique. Édifiée sur une parcelle de 591 m², elle offre des prestations haut de gamme et un art de vivre unique. Elle a bénéficié de rénovations récentes (2022–2024) alliant matériaux de qualité et finitions soignées.

Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 36 m² ouverte sur un panorama exceptionnel, une cuisine équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme, reflète un mélange subtil de fonctionnalité et d’élégance, deux chambres spacieuses et climatisées, une salle d’eau et un WC séparé

À l’étage : une suite parentale climatisée avec salle d’eau privative et placard.

Au sous-sol : une dépendance comprenant une chambre avec sa propre salle d’eau, un espace buanderie, Un coin bureau pratique et un garage fermé.

Son jardin paysager et ses espaces extérieurs, parfaitement intégrés autour de la piscine de 24m2, invitent à la détente et à la contemplation d’une vue mer à couper le souffle

La villa est vendue entièrement meublée.

Taxe foncière : 2018€

Prix honoraires d'agence inclus : 748 000€ - Prix honoraires d'agence exclus :716 000€ - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH.

DPE sur demande

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 0696 08 89 18 ou par mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97229

surface terrain 591 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Quartier ANSE A L ANE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 155

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 716 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %

Taxe foncière annuelle 2 018 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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