Exclusivité

Trois-Îlets (97229)

3 pièces - 55,52 m²

HAUTS CREOLES - APPARTEMENT DE STANDING T3 - VUE MER PANORAMIQUE - LES TROIS ILETS

500 000 €

Ref : 6254IK

Découvrir le bien

Izabella KOLODZIEJCZYK vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T3 de 53m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et la baie de Fort-de-France dans une résidence de standing.

Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien se compose de deux chambres climatisées pour un confort optimal, une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte sur un espace salon-séjour lumineux,une terrasse de 17m2, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé et deux places de parking privatives.

Chaque soir, depuis la terrasse, laissez-vous émerveiller par un somptueux coucher de soleil sur la mer des Caraïbes, suivi d’une vue nocturne panoramique qui illumine la baie.

Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie antillaise, mêlant élégance, confort et paysages d’exception — idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Proche de toutes commodités, école, collège, commerces, navette maritimes, arrêt de bus.

Taxe foncière : 1342 €

Charges trimestrielles de copropriété : 430 €

Prix honoraires d'agence inclus : 500 000 € - Prix honoraires d'agence exclus :479 000 € - Honoraires d'agence de 4,38% à la charge de l'acquéreur - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH.

DPE sur demande

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 0696 08 89 18 ou par mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97229

Surface habitable (m²) 55,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2007

Quartier ANSE MITAN, La Pointe du Bout

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 210

Quote Part annuelle des charges 1 290 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Taxe foncière annuelle 1 342 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

chambre 10.65 m²

cuisine 7.46 m²

salon/sejour 13.27 m²

salle de bain 4.58 m²

WC 1.49 m²

terrasse 17 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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