Coup de coeur

Le Diamant (97223)

9 pièces - 190 m²

LE DIAMANT MAISON DE CHARME VUE MER ET ROCHER

765 000 €

Ref : 6294SG

Découvrir le bien

Sylvain Gardin vous propose cette maison de charme rénovée située dans un quartier paisible et preservé du DIAMANT. Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, le celèbre Rocher du DIAMANT, ainsi que sur le Morne Larcher.

Cadre unique proche la plage, accessible à pied.

Le bien se compose de deux appartements.

Le premier appartement, au rez de jardin, offre un espace de vie de 100 m2 (env) comprenant 2 chambres climatisées avec placard de rangement, 1 salle d'eau et 1 wc. Une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour de 40m2, une buanderie, une petite terrasse couverte côté jardin et un très bel espace piscine de 60m2 avec bar pour des moments de convivialité.

Le deuxième appartement de 100m2 (env), situé à l'étage, a été totalement rénové avec des matériaux de qualité offrant un espace de vie lumineux et épuré avec un séjour de 30m2 doté d'une cuisine américaine totalement équipée, 3 chambres clmatisées dont une communiquante avec la terrasse en deck de 30m2, exposée face au Rocher du DIAMANT, un salon détente avec dressing en bois exotic, une deuxième terrasse ombragée de 8m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie d'environ 100m2 (hors terrasse).

Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer, idéale pour un projet de résidence principale associé avec un projet de rendement locatif saisonnier. Jardin plat avec arbres fruitiers et plantes tropicales, plusieurs places de stationnement intérieur et exrérieur, parcelle clôturée. Propriété très bien entretenue alliant modernisme et authenticité, pas de travaux à prévoir. Vendu avec les meubles.

Géorisques consultable sur pprn972.

Prix honoraires d'agence inclus 765 000€. Dont honoraires d'agence 25.000€ soit 3,3% à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements et visite, contacter sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - 06.96.07.36.48 - agent 202100124FDF .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97223

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue mer

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Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Quartier DIZAC

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Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

Taxe foncière annuelle 2 779 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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