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Le Diamant (97223)

5 pièces - 150 m²

DIAMANT VILLA T4 VUE MER + STUDIO INDEPENDANT

698 000 €

Ref : SG27

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SYLVAIN GARDIN vous propose dans un quartier prisé du DIAMANT, cette villa meublée T4 de type créole qui vous séduira par son architecture typique, son jardin luxuriant et sa piscine invitante connectée à l'espace de vie. La villa comprend une entrée de 5m2, un séjour/cuisine de 42m2 avec passe- plat, desservant une grande terrasse couverte de 35m2 avec la mer en arrière plan. Orientées côté jardin, trois chambres lumineuses climatisées, une première de 11m2, une deuxieme de 13m2 avec vue mer, la troisième est une suite parentale de 15m2 avec une salle d'eau de 5m2 dotée d'une douche à l'italienne et wc. Une deuxième salle d'eau de 4m2 avec wc complète le niveau principal. Le plus de cette villa: Un studio climatisé indépendant de 20m2 meublé et équipé disposant d'un espace détente arboré. Le studio génère actuellement 12 000€/an de revenus locatifs saisonniers. La villa est vendue avec des meubles de qualité. Côté jardin, un espace barbecue couvert, un atelier, de nombreuses plantes tropicales, fleurs et arbres fruitiers. Sécurité et tranquillité assurrées, parcelle cloturée, portail automatique, alarme. Equipements écologiques et économiques grâce au chauffe-eau solaire et au récupérateur d'eau. Plusieurs places de stationnement intérieur. Garage, buanderie. Possibilité d'aménagement d'un sous sol de 40m2. Pas de travaux à prévoir pour cette maison en très bon état général. Un emplacement privilégié proche des plages, commerces, écoles, collège à 10 minutes à pied (- de1km) - Taxe foncière 1982€. Prix de vente honoraires d'agence inclus 698 000€ CA. Visitez sans tarder cette charmante villa en contactant le 06.96.07.36.48 ou sylvain.gardin@mpi-immobiliercom Agent FDF202400124

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97223

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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