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Référence : 5833FF
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Belle villa T4 meublée piscine , vue mer, Morne Larcher et rocher du Diamant
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ À SAINTE-LUCE secteur privilégié dans un lotissement trés recherché , proche des plages et des grands axes Maison de charme de type T4 sur deux niveaux, surface habitable d'environ 102 m2 avec vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le rocher du Diamant comprenant à l 'étage : Une suite parentale climatisée avec accès direct sur la terrasse ,un dressing une salle d 'eau avec double vasque , une douche à l 'italienne et WC, deux chambres climatisées avec placard, un beau séjour aéré d'environ 40m2, une cuisine spacieuse et équipée sans oublié sa grande terasse d'environ 30m2 avec sa superbe vue. Une belle piscine au sel de 3x6 avec cascade avec bain de soleil Grand bas de villa de 33m2 amménageable avec confort complet : buanderie 8m2, cave de 6m2 , WC 2m2. Une cuve de récupération d'eau de 3500 m3 et chauffe eau solaire complete le bien. Possiblité de transformer le bas de villa en deux appartements de type T2 Le terrain de 791m2 est cloturé avec portail électrique. Maison clés en main aucun travaux à prévoir ! Pas de vis à vis un vrai petit paradis Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Mme Férial FYNNAERT au 0696 07 77 59 par mail à l’adresse : ferial.fynnaert@mpi-immobilier.com (contrat agent commercial N° AC 155) Prix honoraires inclus : 687 610 € - Prix honoraires exclus : 658 000 € - Honoraires d'agence : 4,5% à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière : 1 456 € Copropriété de 46 lots - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH - Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 126 €
Descriptif du bien
- Code postal : 97228
- Surface habitable (m²) : 102 m²
- surface terrain : 791 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Mer Rocher du Diamant Morne Larcher
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 46
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 687 610 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 658 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Charges : 42 €
- Taxe foncière annuelle : 1 456 €
La ville de Sainte-Luce (97228)
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M.P.I
Le Diamant (97223)
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