Description de l'offre

Au coeur d'un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités, charmante villa de type créole en bois et sous-bassement béton, recouverte de tuiles. Spacieuse terrasse en deck avec piscine et jacuzzi. Vue luxuriante sur une belle végétation. Cette maison se compose d’une belle entrée donnant sur une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte. A proximité de la cuisine, un cellier fonctionnel. À ce niveau, un WC avec lave-mains. Superbe mezzanine mansardée, adaptée pour y faire un bureau ou une chambre d’appoint. Une partie est entièrement dédiée à la nuit, composée de trois chambres climatisées avec dressing, l’une d’elle dispose en plus de sa salle d’eau privative et la troisième offre un véritable espace parental avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et coin buanderie. Cette suite a un accès direct à la piscine et au jacuzzi. Très joli terrain arboré de 1211m2 et abri pour voiture. En dessous, une zone nuit supplémentaire composée d’un agréable dégagement ouvrant sur une spacieuse chambre climatisée avec dressing et salle d’eau avec WC, une chambre et une salle d’eau indépendante. Un local de rangement et buanderie sous la terrasse principale idéal pour stocker le matériel de jardin et tout le nécessaire en cas de besoins locatifs. Cette maison sera le lieu parfait pour y vivre à l’année ou pour un bon rendement locatif. Située sur la commune des Trois Ilets, une des plus belles communes du sud de la Martinique parmi les Anses d'Arlet, Sainte-Luce, le Diamant, le Marin et Sainte-Anne, cette villa saura vous charmer par sa proximité avec les coins attractifs de l'ile, de superbes spots de plongée, les plages paradisiaques, le golf à moins de 2 minutes en voiture et tous les restaurants des alentours. A voir rapidement Taxe foncière de 1404 €, montant moyen annuel de charges courantes : 815 €. Prix 689 700 € honoraires inclus – prix 660 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur. Agent commercial enregistré - N° de gestion : 2019 AC 56 - Pour tous renseignements contactez Marjolaine TOURAILLE 06 96 82 52 45 mtouraille@martiniqueimmobilier.fr